En declaraciones efectuadas a los medios de prensa al concurrir al Concejo Deliberante para mantener una reunión con varios ediles, el concejal mandato cumplido Luis Colao se refirió a los problemas que se han generado en las últimas semanas de usurpaciones de tierras por parte de familias que carecen de un lugar físico donde poder residir.
Sostuvo entre otros conceptos “este es un tema que lamentablemente me toco presentar ante el Concejo Deliberante cuando tuve la oportunidad de ocupar una banca, en dicha oportunidad manifesté la necesidad urgente que teníamos en la Municipalidad de contar con lo que yo denomine un banco de tierras, pero el nombre no hace a la cuestión, se lo puede denominar como quieran pero lo importante es que esté.
Lamentablemente Mercedes desde hace muchos años carece de una verdadera política de tierras y no hace falta tener una profesión de martillero público para darse cuenta que tarde o temprano este problema de usurpaciones se iba a presentar y si hubiésemos contado con políticas activas en materia de tierras nos hubiese permitido contar con un Banco Municipal con cierta capacidad de entrega de terrenos a familias realmente necesitadas evitándose de esa formar tener que pasar por las situaciones que ahora estamos atravesando
Cuando digo políticas activas me refiero a aquella que hace ala búsqueda de parte del Municipio de terrenos para incorporar a su patrimonio y destinarlos justamente a planes de entrega de lotes o de manera conjunta lotes y viviendas, esto no se pudo hacer en su momento, estoy hablando de hace algo más de cuatro años, por diferentes razones políticas, y así comenzamos con el correr del tiempo a ver las primeras usurpaciones especialmente en la zona perteneciente a la localidad de Gowland.
Muchas veces, y a esto también hay que decirlo, dichas usurpaciones eran alentadas por las políticas de turno que suministraban los datos necesarios a quienes iba a ocupar y con el tiempo comenzamos a ver una modalidad diferente que ya tiene que ver con la ocupación de grandes superficies de tierra y en tal sentido hay dos puntos que necesariamente debemos aclarar, el primero es que hay una cantidad de gente que realmente necesita, que está desesperada y esa misma desesperación la lleva a concretar esas ocupaciones ilegales, pero hay un segundo punto y el mismo tiene que ver con que también detrás de esas necesidades hay una cantidad de pérsonas que van a hacer sus negocios con dichas ocupaciones ilegales y en tal sentido yo he sido testigo de ver personas que habiendo tomado un lote posteriormente lo han vendido, si así se puede decir, por mil quinientos pesos o menos, o los han cambiado por una moto por lo cual no solo está la necesidad sino lamentablemente también el negocio y por ello el Estado de be de manera urgente tomar fuertes medidas para en primer término ir atenuando las necesidades y segundo para terminar con esta práctica porque sino cada vez se va a dar con mayor importancia y hasta podríamos llegar a tener enfrentamientos entre aquellos que realmente necesitan y los que solo pretenden realizar un negocio espurio”.
Más adelante Colao manifestó “lamentablemente y lo ha dicho hasta el mismo intendente, no podemos confiar en el Censo porque si se hubiese hecho un buen trabajo ello nos hubiese dado una pauta real de las verdaderas necesidades que tiene la población de Mercedes en materia de tierras, contar con un listado perfectamente confeccionado y así con dicho elemento en nuestro poder ver si quienes ocuparon un determinado lugar lo hicieron realmente para permanecer en el mismo a lo largo del tiempo o lo hacen de manera temporaria para hacer un negocio.
Sabemos que cuando el estado sale a comprar tierras o cualquier otra cosa generalmente quien las vende sube de manera considerable el precio, pero hay otras formas de poder trabajar como por ejemplo buscar aquellos terrenos que son sucesiones vacantes, que no tributan, etc., entonces con una verdadera política activa de tierras se puede hacer el seguimiento, el cobro vía ejecución y el municipio recomprar en remate, algo que por cierto no es nuevo porque son muchas las comunas de la provincia de Buenos Aires que han implementado este sistema como por ejemplo General Rodríguez que mediante una política de esta naturaleza llegó a tener más de dos mil lotes para hacer planes de viviendas”
