La empresa que construye las viviendas del ProCreAr en 21 y 6 envió una carta documento a la Municipalidad de Mercedes para que levante la clausura, confirmó en diálogo con HoyMercedes el Ing. Gustavo Salomone, Secretario de Obras de la Comuna. “la intimación recibida este lunes 12 de enero para levantar la clausura es improcedente y no se ajusta a derecho” comentó el Ingeniero a cargo de la cartera de Obras.
La polémica que viene desde que antes de finalizar el 2014 cuando la Municipalidad clausuró las obras en el predio del ferrocarril Sarmiento sumó un nuevo capítulo y sobre ello dio detalles el Ingeniero Gustavo Salomone.
Al respecto el Secretario de Obras nos adelantó que: “El municipio de mercedes hoy (lunes 12) recibió una carta documento de la empresa encargada de construir el complejo ProCreAr en calle 6 entre 29 y 21, pretendiendo que en 10 días se levante la clausura de la obra efectuada el día 30 de diciembre del 2014, a fin de no causar perjuicios económicos a la comuna” remarcó con asombro el funcionario a la vez que sostuvo: “La Secretaria de Obras Públicas procedió a la clausura de la obra por falta de planos aprobados, por falta de aprobación del impacto ambiental presentado por la empresa a mediados de diciembre del 2014 y por estar realizando trabajos sin autorización con un obrador de mampostería de grandes dimensiones, y un excesivo acopio de tierra y tosca, lo cual deslumbra un inminente terraplenado y relleno del predio, lo cual no se ha presentado el estudio pertinente para no perjudicar el escurrimiento de la calle 6, que desde ya hoy es complejo”, sostuvo.
En relación a la obra en sí comentó que: “Las tareas de acopio de materiales y construcción de obrador forman parte del ítems: trabajos preliminares que toda obra tiene. Además, y a fin de evaluar el impacto que tendrá el emplazado del complejo en esta zona urbanizada, la contratista o Procrear deberá ingresar los planos y cálculos de la infraestructura (agua potable, cloacas, gas, electrificación, ensanche de pavimento, desagües pluviales, etc.) a fin de obtener las aprobaciones pertinentes y no perjudicar al vecindario, situación que a la fecha no se ha cumplimentado”, remarcó Salomone.
El Secretario también expuso en relación al tipo de obra que se requiere que: “Además, el municipio ha paralizado el intento de efectuar en forma clandestina conexiones de agua y cloacas a la red existente vecinal. Las mismas deberán realizarse y empalmarse en las redes independientes que el Procrear debe ejecutar para el complejo habitacional. Todo tiene que ver con los elementos necesarios que el municipio debe contar a la hora de evaluar el impacto ambiental, a fin de dar seguridad a los vecinos frentistas y de la zona del barrio 3 avenidas, que no les afecte la normal convivencia y tranquilidad que hoy tienen. Además, el Departamento Ejecutivo ha solicitado a la Universidad de Buenos Aires la propuesta de contratar sus servicios para obtener una opinión respecto a la evaluación de dicho impacto”
Consultado sobre que perjuicios económicos pudiera sufrir el Municipio, tema que se desprende de la carta documento y es foco de interés, en relación a la clausura de la obra, el Secretario de Obras Públicas aclaró en diálogo con HoyMerceedes que: “el municipio está procediendo conforme a derecho, pues toda obra de menor o mayor escala que inicia sus actividades constructivas sin autorización municipal debe clausurarse hasta tanto se ordenen las actuaciones administrativas correspondientes a las aprobaciones exigidas por el estado”
Se aclara que el juzgado de faltas ha confirmado la clausura de la obra (como medida preventiva, hasta q cese la falta) “pues la intimación recibida hoy lunes 12 de enero de levantar la clausura es improcedente y no se ajusta a derecho. La misma será contestada en los términos y plazos legales correspondientes, dejando en claro que el municipio no permitirá el atropello que se pretende imponer, siendo que hace varios meses que la contratista tiene el contrato firmado para dar inicio a la obra, y la documentación empezó a ingresar al municipio en el mes de diciembre del 2014” remarcó Gustavo Salomome, resaltando que: “las ordenanzas que el Honorable Concejo Deliberante sanciono al respecto datan de mitad del año 2013, y en el H.C.D quedó el compromiso de los concejales que votaron la sanción de las mismas, de tener intervención y vista de los proyectos y del impacto ambiental”, dándole un cierre político al tema.
De esta manera el Secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de mercedes dio una nueva e importante página a la historia, los cruces y las versiones circulantes sobre la construcción de viviendas del ProCreAr en Mercedes.
De mi mayor consideración.
Me dirijo a Ud., en carácter de vecino de Mercedes, para infórmale a todos la situación que estamos atravesando en nuestro distrito.
Convocatoria de: Vecinos del “ Barrio tres Avenidas “, comprendido entre avenidas 2 –
29 y 17 de Mercedes Bs.As.
Presentes: Vecinos convocantes que Firman como constancia a fojas.
Motivo: Radicación de nuevas viviendas en la cantidad de 290, a construir en el
predio entre calle 6 desde a calle 25 y vías de ferrocarril sarmiento.
FUNDAMENTOS: Problemas “ EXISTENTES “ que se “ AGRAVARIAN “ con dicha explosión
Demográfica, y que no tuvieron en cuenta ni se estudió el proyecto,
cometiendo un serio inconveniente en forma inminente y a posteriori.
DESARROLLO:
vecinos del Barrio Tres Avenidas, de esta ciudad – Plantean desconformidad por el proyecto de 290 viviendas en una zona inadecuada,
dado que posee de larga data que serían “AGRAVADOS” por el proyecto.
Los problemas que hay hoy en día presente en el barrio son:
1) CLOACAS
2) ALUMBRADO
3) AGUA
4) INUNDACIONDE CALLES DESAGUES
5) TRANSITO
PARA MEJOR COMPRENCION AMPLIAREMOAS
1) CLOACAS:
Todos conocen lo que representa las cloacas, pero muy poca gente sufrió en
Familia el desborde de ellas; y los vecinos del Barrio Tres Avenidas conocen
Y padecieron y padecen este tema y es común la urgencia de solucionar la
Situación en llamadas al Nº 147 hasta 40veces.
La causa es que los caños no son los adecuados dichos por los mismos que lo
Reparan (Municipales) y sería necesario reconstruir toda la red existente ya
ya que está en muy mal estado en general. Además seria urgente también
agrandar las cámaras.
En el último año se tuvo que reparar una cuadra completa de cloacas en calle 6
De 23 a 25 por desbordes íntimos dentro de las casas de familia.
Si a todo esto le sumamos familias ( 290 por 4 personas c/u, o sea
Aproximadamente 1200 personas) es fácil pronosticar que los problemas
existentes se Agravarían.
2) ALUMBRADO:
La red eléctrica existente en el barrio nos ha dejado “ días enteros sin
Suministro” en la que representa en días de alta temperaturas. Hemos estado
días completos sin luz eléctrica. Y sumándole a esto lo proyectado es malo y
y si aumenta es peligroso y agravante aumenta a una dimensión agravante.
3) AGUA:
EL Agua, vital para vivir saludablemente es escasa en todo el año con cortes
Prolongados en días de tormentas y lluvias y acentuados en días de mayor calor,
Soportando por 24 y más horas su falta.
Esto también se agravaría en la radicación del barrio, momento en el que
nos quedaríamos sin agua debido a la red precaria y muy antigua.
En el transcurso de los últimos años tuvimos en la calle 6 entre Av.17 y Av. 29
La cantidad de 30 arreglos de las cañerías por pérdida que son comunes
Y persistentes.
También en la calle 4 entre las Av.29 y Av.17.
Y aún hay pérdidas sin reparación a la fecha.
4) INDUNDACION DE CALLES ( desagües )
La calle 6-4 y 29 en días de lluvias se llenan de agua de borde a borde,
Y desagote por sus laterales 27, 25,23 hacia calle 4 que a su vez recibe el agua
De calle 17, por lo tanto cruza calle 29 inundando calle 29 a 31 desde Av. 2
a calle 6 y de 6 a 37 desagotando muy poco en la boca de tormenta.
provocando perjuicio en las viviendas de los Vecinos, entrando en
algunas casas hoy en día
5) TRANSITO:
La realidad es que toman la calle 6 que tiene un solo carril de pista de carreas
tanto de autos como de motos un peligro para los vecinos.
En horario picos es imposible hasta de sacar los autos de nuestros garaje.
Circulan a veces camiones de gran porte al Molinos Cores y estacionan sobre la
calle 6 de calle 21 a calle 17 con un asfalto precario, pobre y agosto.
Además existe una empresa de colectivos que son estacionados en cualquier
Lugar sobre calle 27 entre calle 6 y 4 y sobre la misma calle 4. Que son reparados
y guardados en los talleres de calle 27 y 4, que no consta de habilitación e
e interrumpen constantemente la libre circulación de calle 4 y hasta circulan de
contra mano para poder salir del taller.
Esta situación estaría “ AGRAVADA” por la radicación de las viviendas,
ya que a un promedio de 150 autos que saldrían obligatoriamente por calle 6 o
por calle 27 hacia calle 4 y no poder hacerlo por Av.29 ni por las vías
vías colapsaría la calle 6 y 4.
POR TODO:
No tenemos resistencia al cambio ni al plan ( para familias tener sus viviendas )
Pero Si , si lo hacen en sitios inadecuados , sin lógica y sin estudio previo y
desconociendo totalmente sus características, ampliando los problemas ya
existentes y detallados procedentemente.
Los vecinos somos personas realistas – practicas – lógicas – coherentes y
responsables, virtudes que parece que no siempre las facultades de
ingeniera – arquitectura y los estudios de urbanismos – proyectos diseño y
Impacto ambiental enseñan.
Lo decimos por que no se puede construir sobre terrenos que se inundan,
Y eso es lo que están haciendo.
Construir en una zona con problemas existentes de larga data, Agravando con
la radicación del plan de 290 viviendas. Aproximadamente 1200 personas están
aumentando los consumidores de ( Agua – Luz – cloacas – desagüe y transito y recolección de residuos.) de algo que es insuficiente y malo.
LLAMAMOS a la reflexión – a la realidad – a la practicidad – a la lógica – a la
coherencia y fundamentalmente a la RESPONSABILIDAD .
A si mismo nos sorprende que haciendo un amparo presentado, hayan
comenzado ya las obras, por lo que se decide que comisión se interese ante el
JUEZ correspondiente.
A todo esto también que la empresa constructora quiso conectar clandestinamente las cloacas del labrador a las cloacas del barrio y nadie se de la empresa constructora se responsabilizo por tal maniobra y con los vecinos y el municipio logramos impedir dicha violación.
A PARTE SE ESTA VIOLANDO TODAS ESTAS LEYES POR SI NO FUERA POCO.
Las leyes y ordenanzas Municipales Nº 7.262/2013 y 7.296/2013, aprobadas el 05 de Mayo 2013 por el consejo Deliberante de Mercedes, y que son las que tanto daño han causado y urgente, para detener toda esta atrocidad.
Son arbitrarias e inconstitucionales, pues han violados:
*El articulo 43 de la constitución Nacional.
* Las leyes Nacionales 25.612 y 26.675 de protección del Medio Ambiente.
* La ordenanza de zonificacion Municipal Nº5.671/2003.
* La ley provincial Nº 11.723, que exige un riguroso ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
*La ley orgánica de las Municipalidades que es el decreto Ley Nº 6.769/1958.
*La Ley general y Nacional de Ferro carriles Nº 2.873, que PROHÍBE HACER CONSTRUCCIONES, ABRIR ZANJAS, PUERTAS Y VENTANAS EN LAS CONSTRUCCIONES LINDERAS A LAS VÍAS. ( Esta sacaron vías y se quiere realizar sobre las vías y a 3 metros de las vías del ferrocarril Sarmiento).
***Derogando estas Leyes, se despejaría el panorama Jurídico actual, y mientras tanto esperamos la palabra final de la Justicia Federal, la cual todavía no se ha expedido.
POR LO TANTO EL BARRIO TRES AVENIDAS PROPONE EL PREDIO DE LA TROCHA DADO QUE NO HAY TRENES Y RIESGO DE VIDA PARA LOS VECINOS / Y O PREDIOS FISCALES.
Martin las viviendas a construir son 134, menos de la mitad de lo que mencionas. Respecto a las obras necesarias en el barrio, ANSES dispuso la entrega de un fondo de 18.000.000 para su realización, de esa forma se adecuarían las cloacas, el agua, la energía y las calles, por lo que seria una mejora para el barrio.
Respecto a tus propuesta el predio de la trocha fue propuesto y denegado dado que se proyecta recuperar el ramal. Otros terrenos fiscales fueron denegados por la municipalidad de Mercedes para frenar el plan de viviendas. Misma situación que se esta viviendo ahora
Soy una vecina del barrio 3 avenidas. Una vecina que se siente atropellada, avasallada e indignada por la contruccion que se esta realizando en el predio del ferrocarril Sarmiento . Totalmente sorprendida!…… Sorprendida por la rapidez en que se esta construyendo y no los deja escuchar a los vecinos, que le estamos exponiendo razonez verdaderamente justificadas para interrumpir la obra.
Necesitamos que vengan, se fijen en las cañerias de las cloacas, su funcionamiento es totalmente deficiente. Estan tapadas!!!! Como, tambiem las cañerias de agua, no tenemos agua!!!! Fijense lo que estamos pidiendo! Si agua!!….. voy a citar mi caso en particular. Vivo en un primer piso y desde el dia sabado que no tengo NADA de agua. En la calle 4 entre 17 y 29 se dan el lujo de derrochar. Esta es una perdida que esta incorporada al barrio ….. tenemos otra perdida en la calle 6 y 25 en las mismas condiciones que la anterior …… y yo sigo sin tener agua, presion de agua …… ahora vamos al suministro electrico. Totalmente deficiente!!!!! Con cualquier tormenta se nos corta la luz, y cuando no hay tormenta, no llega a los 200 W, es obvio que no podemos prender ni un ventilador, menos los aires acondicionados ……por todo esto es que me siento atropellada, avasallada e indignada. Pero esto no es todo. Tambien en el frente de mi casa, cuento con los galpones ferroviarios, que alquila la empresa Cores. Empresa que tampoco le importa el barrio. Desde que estan los «silos» hemos vistos ratas y ratones de todos los tamaños y colores. Los dias de calor es insoportable el olor al cereal podrido …… y ademas, contamos con una clase de insectos, que salen de los silos ….. y son muy cariñosos, se pegan en la ropa, en la piel ….. en la boca, ah! me olvidaba! …… el polvillo! cuando cargan se levanta un polvillo que se extiende hasta la calle 4 …… y los ruidos!!! ….. desde las 5 de la mañana que vienen a trabajar los operarios y camioneros, nos despiertan a todos con golpes, musica, etc.
Como se sentiria ud., si conviviera con este desorden?, esta mugre?, con la futura edificacion, con 290 familias?… que van a estar muy contentas de tener su techo, pero un barrio que van a destruir …… mi pregunta es la siguiente: a donde nos tenemos que ir a quejar? Con quien tenemos que hablar? Personalmente no me opongo al plan pro cre ar, es mas estoy totamente de acuerdo con el, pero en este barrio se hace imposible construirlo por lo expuesto.
Ademas, estan los arboles con una antiguedad de 40 años, que habria que sacarlos …… el asfalto ….. el trafico ….. Estamos muy cansados ……. toda la porqueria la piensan poner en el barrio 3 avenidas??????Soy una vecina del barrio 3 avenidas. Una vecina que se siente atropellada, avasallada e indignada por la contruccion que se esta realizando en el predio del ferrocarril Sarmiento . Totalmente sorprendida!…… Sorprendida por la rapidez en que se esta construyendo y no los deja escuchar a los vecinos, que le estamos exponiendo razonez verdaderamente justificadas para interrumpir la obra.
Necesitamos que vengan, se fijen en las cañerias de las cloacas, su funcionamiento es totalmente deficiente. Estan tapadas!!!! Como, tambiem las cañerias de agua, no tenemos agua!!!! Fijense lo que estamos pidiendo! Si agua!!….. voy a citar mi caso en particular. Vivo en un primer piso y desde el dia sabado que no tengo NADA de agua. En la calle 4 entre 17 y 29 se dan el lujo de derrochar. Esta es una perdida que esta incorporada al barrio ….. tenemos otra perdida en la calle 6 y 25 en las mismas condiciones que la anterior …… y yo sigo sin tener agua, presion de agua …… ahora vamos al suministro electrico. Totalmente deficiente!!!!! Con cualquier tormenta se nos corta la luz, y cuando no hay tormenta, no llega a los 200 W, es obvio que no podemos prender ni un ventilador, menos los aires acondicionados ……por todo esto es que me siento atropellada, avasallada e indignada. Pero esto no es todo. Tambien en el frente de mi casa, cuento con los galpones ferroviarios, que alquila la empresa Cores. Empresa que tampoco le importa el barrio. Desde que estan los «silos» hemos vistos ratas y ratones de todos los tamaños y colores. Los dias de calor es insoportable el olor al cereal podrido …… y ademas, contamos con una clase de insectos, que salen de los silos ….. y son muy cariñosos, se pegan en la ropa, en la piel ….. en la boca, ah! me olvidaba! …… el polvillo! cuando cargan se levanta un polvillo que se extiende hasta la calle 4 …… y los ruidos!!! ….. desde las 5 de la mañana que vienen a trabajar los operarios y camioneros, nos despiertan a todos con golpes, musica, etc.
Como se sentiria ud., si conviviera con este desorden?, esta mugre?, con la futura edificacion, con 290 familias?… que van a estar muy contentas de tener su techo, pero un barrio que van a destruir …… mi pregunta es la siguiente: a donde nos tenemos que ir a quejar? Con quien tenemos que hablar? Personalmente no me opongo al plan pro cre ar, es mas estoy totamente de acuerdo con el, pero en este barrio se hace imposible construirlo por lo expuesto.
Ademas, estan los arboles con una antiguedad de 40 años, que habria que sacarlos …… el asfalto ….. el trafico ….. Estamos muy cansados ……. toda la porqueria la piensan poner en el barrio 3 avenidas??????Soy una vecina del barrio 3 avenidas. Una vecina que se siente atropellada, avasallada e indignada por la contruccion que se esta realizando en el predio del ferrocarril Sarmiento . Totalmente sorprendida!…… Sorprendida por la rapidez en que se esta construyendo y no los deja escuchar a los vecinos, que le estamos exponiendo razonez verdaderamente justificadas para interrumpir la obra.
Necesitamos que vengan, se fijen en las cañerias de las cloacas, su funcionamiento es totalmente deficiente. Estan tapadas!!!! Como, tambiem las cañerias de agua, no tenemos agua!!!! Fijense lo que estamos pidiendo! Si agua!!….. voy a citar mi caso en particular. Vivo en un primer piso y desde el dia sabado que no tengo NADA de agua. En la calle 4 entre 17 y 29 se dan el lujo de derrochar. Esta es una perdida que esta incorporada al barrio ….. tenemos otra perdida en la calle 6 y 25 en las mismas condiciones que la anterior …… y yo sigo sin tener agua, presion de agua …… ahora vamos al suministro electrico. Totalmente deficiente!!!!! Con cualquier tormenta se nos corta la luz, y cuando no hay tormenta, no llega a los 200 W, es obvio que no podemos prender ni un ventilador, menos los aires acondicionados ……por todo esto es que me siento atropellada, avasallada e indignada. Pero esto no es todo. Tambien en el frente de mi casa, cuento con los galpones ferroviarios, que alquila la empresa Cores. Empresa que tampoco le importa el barrio. Desde que estan los «silos» hemos vistos ratas y ratones de todos los tamaños y colores. Los dias de calor es insoportable el olor al cereal podrido …… y ademas, contamos con una clase de insectos, que salen de los silos ….. y son muy cariñosos, se pegan en la ropa, en la piel ….. en la boca, ah! me olvidaba! …… el polvillo! cuando cargan se levanta un polvillo que se extiende hasta la calle 4 …… y los ruidos!!! ….. desde las 5 de la mañana que vienen a trabajar los operarios y camioneros, nos despiertan a todos con golpes, musica, etc.
Como se sentiria ud., si conviviera con este desorden?, esta mugre?, con la futura edificacion, con 290 familias?… que van a estar muy contentas de tener su techo, pero un barrio que van a destruir …… mi pregunta es la siguiente: a donde nos tenemos que ir a quejar? Con quien tenemos que hablar? Personalmente no me opongo al plan pro cre ar, es mas estoy totamente de acuerdo con el, pero en este barrio se hace imposible construirlo por lo expuesto.
Ademas, estan los arboles con una antiguedad de 40 años, que habria que sacarlos …… el asfalto ….. el trafico ….. Estamos muy cansados ……. toda la porqueria la piensan poner en el barrio 3 avenidas??????
En respuesta a todos los problemas mencionados se anuncio que hay un fondo de 18.000.000 para realizar las obras de adecuación del barrio que nunca hizo la municipalidad (luz, cloaca, agua, limpieza, calles) Ponerse en contra de la construcción de barrio es ponerse en contra de la realización de las obras que ustedes mismos estan demandando. Por otro lado NO son 290 familias, son 135. Me llama la atención y me preocupa que crean que «toda la porquería» la piensan poner en el barrio.
Tengo 35 años y no puedo acceder a un terreno por locura que te quieren cobrar un terreno en Mercedes (gracias a los negociados, la ordenanza actual de zonificación y la monopolización de la tierra que se genero en los ultimos años con las inmobiliarias). La unica posibilidad de acceder a mi casa propia es salir beneficiado en una de estas viviendas. Cual seria el lugar adecuado a su criterio sino un valdio de la ciudad? nos tendríamos que ir a vivir al medio del campo? No entiendo la demanda, no entiendo el corte de las obras, me parece mas una medida egoísta. Hace dos años que se esta yendo y viniendo para empezar a construir en ese lugar!!! no fue de un dia para otro… y una vez que arranco y nuestras esperanzas se reaniman ustede lo paran?! Y mas indignación aun me da que algunos lo intenten parar solo para que no avance la gestion de tal o cual persona.
Y repito para no seguir leyendo fundamentos que no son válidos, hay un fondo de 18.000.000 para realizar las obras de adecuación del barrio que nunca hizo la municipalidad (luz, cloaca, agua, limpieza, calles) Ponerse en contra de la construcción de barrio es ponerse en contra de la realización de las obras
por que no se publican mis comentarios?
Matias, veo que estas muy informado. Por favor decile a tu informante que empiecen por las cloacas, agua y luz, y se soluciona todo. Estoy plenanamente de acuerdo con el plan pro cre ar. No somos agoistas, estamos cansados ……