La comuna volvió a poner el tema en debate y lo hace a partir de uno de los funcionarios que está en el asunto: el ingeniero Gustavo Salomone. Explica la situación técnica aludida por el Municipio y da expresiones política poco habituales en él, como cuando afirma: “no permitiremos ser atropellados, debemos trabajar en serio para que ningún vecino se vea afectado en su tranquilidad y bienestar”. Ahora, la cuestión llegó a la Justicia de San Martín.
“La Secretaria de Obras Públicas del municipio quiere poner en conocimiento de los vecinos que el cese de actividades del complejo habitacional (Pro.cre.ar) en el predio del estado nacional en 29 y 6 se debe netamente a cuestiones técnicas, en pos de cumplimientos de ordenanzas locales y leyes provinciales” afirmaron desde la cartera que conduce el Ingeniero Gustavo Salomone.
“Esto no es una disputa política entre el gobierno local y La Cámpora, son cuestiones técnicas que se deben cumplir en defensa de las propias ordenanzas locales vigentes, en defensa de la ley provincial de ordenamiento territorial de uso del suelo en la provincia de Buenos Aires ( ley 8912/77) y principalmente en defensa de los derechos que los vecinos del barrio 3 Avenidas tienen de vivir en armonía, en no ser afectados y perjudicados por este nuevo emprendimiento y en defensa de las arcas municipales que de no actuar acorde al derecho posiblemente sea pasible de demandas económicas por daños y perjuicios de más de 2000 vecinos que, como es sabido, han presentado un amparo en la justicia, hoy en la Cámara de Apelaciones de San Martin muy próximo a dictaminar.” Comentó Gustavo Salomone ante la novedad de que el tratamiento del asunto es ahora en términos de la justicia ordinaria, más allá del Tribunal de Falta local que era el ámbito en que hasta ahora se discutía.
El responsable de Obras Públicas y que tiempo atrás compartió una conferencia de prensa con el primer mandatario continuó dando detalles desde la óptica comunal: “Las principales cuestiones que procrear debe cumplir para avanzar con las gestiones son: 1) el municipio apostó a este plan de vivienda elevando la respectiva ordenanza de cambio de indicadores urbanísticos en junio del 2013, se aprobó en el Honorable Concejo Deliberante y se envió a la provincia para que se convalide el cambio de zonificación, pues aun esto no ha sido efectivizado por la provincia por falta de documentación q ya ha sido solicitada al programa procrear. 2) como dicta la ordenanza local de zonificación, el patriciamente de un plan de urbanización debe presentar la E.I.A (estudio de impacto ambiental) avalado por una universidad nacional (aún no se ha cumplimentado la documentación faltante observada y notificada por las áreas técnicas del municipio a mediados de enero de este año). 3) las cesiones de espacios verdes públicos, calles públicas y afectaciones para ensanche de calle 6 (exigido por la ordenanza local de zonificación local y por la ley 8912/77), lo cual a la fecha no hay en el municipio ningún ingreso de plano de mensura y cesión. (Situación también exigida por la provincia de Buenos Aires necesaria para convalidar la ordenanza de cambio de zona). 4) otra situación también exigida por la provincia necesaria para convalidar la ordenanza de cambio de zona son las obras de infraestructura externas para que se pueda implantar un nuevo complejo habitacional, sea agua corriente, cloacas, desagües pluviales, gas, electrificación, espacios urbanos de circulación y esparcimiento, pavimentaciones, etc. A la fecha no ha ingresado al municipio estos proyectos para ser sometidos a las aprobaciones municipales, sabiendo que ya han sido licitadas las obras por parte del estado nacional. 5) los planos de obra han sido presentados, pero al no estar convalidada la ordenanza, los parámetros (fos, fot, densidad, y la propia nomenclatura planteados en los mismos no están firmes), además falta toda la documentación correspondiente a cálculos de las estructuras de hormigón de los edificios, falta presentación de planos de redes (agua fría y caliente, gas, pluviales, cloacales, incendio, electricidad, etc). Con toda esta descripción efectuada, el municipio no está en condiciones de avanzar en las tramitaciones, y queremos dejar claro que el ente patriciamente (Pro.cre.ar) debe respetar y hacer cumplir las ordenanzas locales vigentes y las leyes provinciales, cosa que pareciera pretender atropellar y poner a la ciudad en conflicto. Vuelvo a repetir, son cuestiones netamente técnicas las que impiden avanzar.” Resumió el Secretario de Obras Públicas ratificando la posición de la Municipalidad que días atrás habían expuesto.
Para continuar con la narración de la posición oficial de la Comuna y con la idea de que la población la sepa el Secretario, Ingeniero Gustavo Salomone redondeó: “ La Municipalidad de Mercedes hará cumplir las normas locales y provinciales en la materia que nos ocupa, y no permitiremos ser atropellados, debemos trabajar en serio para que ningún vecino se vea afectado en su tranquilidad y bienestar, y el ente patriciamente deberá cumplimentar con toda la documentación faltante para obtener la D.I.A (declaración de impacto ambiental) demostrando que el proyecto que se pretende desarrollar es viable ser emplazado en este sector de la ciudad, sin alterar el normal funcionamiento del sector urbano aledaño y del sector ferroviario.” Afirmó.
